五月天丁香婷婷深爱_乱人伦视频欧美_久久人妻偷拍视频_在线看永久免费黄色网站

深秋的早晨，一抹的陽光穿過云層照進(jìn)美麗的少數(shù)民族村寨——貴州省清鎮(zhèn)市紅楓湖鎮(zhèn)大沖村，整潔的鄉(xiāng)間村道、無垠的清澈湖水、精美的農(nóng)家小院、城堡般的里查里諾民宿、裝飾著民族紋飾的虎山彝寨……映入眼簾，令人流連忘返。

幾年前，由于大沖村產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，不少村民都選擇了外出打工，許多農(nóng)房都閑置了下來，就單是虎山彝寨所在上寨組的整棟農(nóng)房閑置率就高達(dá)20%。如今，一間間頗具特色的民宿和農(nóng)家樂矗立在紅楓湖畔，吸引了無數(shù)游客前來休閑玩樂。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后的村變成了全省鄉(xiāng)村旅游重點村，這一切，很大程度上得益于該村支部在閑置農(nóng)房盤活上做的探索、下的功夫。

支部引領(lǐng)，盤活閑置資源

“想不到我們自家閑置這多年的老房子也能變成這么好看的民宿酒店?！闭驹诶锊槔镏Z民宿酒店門口，里查里諾的房東陳紅激動地說道。

農(nóng)房閑置化、游客入住難，一直是鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸。大沖村黨支部結(jié)合村情實際，依托本地深厚的苗族、彝族、仡佬族等民族民俗文化和豐富的紅楓湖湖庫生態(tài)觀光資源，將目光對準(zhǔn)了閑置農(nóng)房改造。經(jīng)過多次考察之后，引進(jìn)了廣大城投集團(tuán)投資建設(shè)里查里諾民宿酒店項目，并于2020年正式啟動。

大沖村積極探索了宅基地所有權(quán)歸集體，資格權(quán)和使用權(quán)歸農(nóng)戶，把使用權(quán)流轉(zhuǎn)給企業(yè)的“三權(quán)分置”宅基地改革，采取黨組織引領(lǐng)，村集體、企業(yè)、農(nóng)戶共同發(fā)力的“1+3”融合模式來盤活閑置農(nóng)房發(fā)展產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)了“鄉(xiāng)村變景區(qū)”“農(nóng)房變民宿”“院壩變花園”“廚房變餐廳”“農(nóng)民變房東”的“五變”目標(biāo)。

“項目剛開始的時候，愿意把農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)給企業(yè)的村民寥寥無幾，工程進(jìn)度不理想，比我們預(yù)想中更難推進(jìn)?！贝鬀_村黨支部書記黃學(xué)倫回憶道。為了讓村民吃上“定心丸”，放心把農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)給企業(yè)，村“兩委”多次組織召開村民大會和壩壩會，向村民宣傳農(nóng)房流轉(zhuǎn)好處，給村民算好經(jīng)濟(jì)賬，讓村民紛紛放下顧慮，積極參與到項目建設(shè)中來。

目前，里查里諾民宿項目投入資金6000萬元，共租賃15戶農(nóng)戶房屋，打造精品房間22個，節(jié)假日入住率100%，加上淡季，綜合入住率在60%左右。參與民宿改造的農(nóng)戶，平均每年每戶有1.9萬元以上的收入，村集體有6.2萬元收入，酒店年運營收入預(yù)計有1400多萬元，構(gòu)建起了企業(yè)盈利、集體增收、農(nóng)民致富的“三贏”格局。

黨員示范，帶動發(fā)展民宿

七八月份，正值旅游旺季，“網(wǎng)紅”民宿里查里諾酒店吸引了無數(shù)游客前來“打卡”，周末和節(jié)假日更是經(jīng)常“一房難求”。

“現(xiàn)在我又是酒店房東，又是酒店工作人員，酒店能這么火爆，我們的收入也能更高，真是越忙越有干勁?！秉h員吳昌榮在把農(nóng)房流轉(zhuǎn)給里查里諾酒店的同時，也當(dāng)上酒店服務(wù)人員。

“以前回來看到那么多前來休閑玩樂的游客，都為村里沒有一個成規(guī)模的現(xiàn)代化民宿酒店而惋惜?！痹诘弥濉皟晌苯?jīng)過多方努力引進(jìn)廣大城投集團(tuán)來建設(shè)高端民宿酒店，需要農(nóng)戶流轉(zhuǎn)閑置農(nóng)房來進(jìn)行改造，吳昌榮當(dāng)機立斷，個帶好頭、作示范，將自家閑置農(nóng)房流轉(zhuǎn)給了企業(yè)，主動宣傳流轉(zhuǎn)農(nóng)房的好處，跟著村“兩委”一起走家入戶，同時也動員村民流轉(zhuǎn)閑置土地。每年在拿到租金的同時還能有額外的工資，這讓吳昌榮感到帶頭流轉(zhuǎn)農(nóng)房辦酒店是值得的。

“吳昌榮退役回來之后，在村里面也是真正為民辦好事的好黨員，他帶頭流轉(zhuǎn)土地，以身示范，確實打消了我們的顧慮?！痹趨遣龢s的帶頭示范下，村民看到了流轉(zhuǎn)農(nóng)房辦民宿的前景，紛紛拿出閑置農(nóng)房進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

“我們有這樣一個理念，通過‘三權(quán)分置’的方法及鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，通過支部領(lǐng)航、黨員示范，把閑置的農(nóng)村宅基地資產(chǎn)盤活起來，引導(dǎo)社會資本投入農(nóng)業(yè)農(nóng)村、推動產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐農(nóng)村打通發(fā)展渠道，為鄉(xiāng)村振興提供強勁內(nèi)生驅(qū)動力?！奔t楓湖鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長祁開鑫介紹道。實踐證明，盤活閑置農(nóng)房改建民宿、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是一條好路子。

群眾參與，拓寬致富門路

“在大沖村開高端民宿真的能成功嗎？”這是當(dāng)時不少人都有的疑問，導(dǎo)致很多人都持觀望態(tài)度，不敢先行一步。在里查里諾民宿酒店項目落地成熟之后，以里查里諾為圓心輻射帶動起了大沖村整體的民宿業(yè)發(fā)展，同時也將北京的李教授夫婦開辦的引舍故里高端民宿再次帶火。

在里查里諾民宿酒店成功之后，村民張林才打消了顧慮，把自家的閑置農(nóng)房騰出來，改造建設(shè)成了精品高端民宿，開辦起了民宿酒店?！袄锊槔镏Z的成功，給我們做了一個示范。現(xiàn)在節(jié)假日來旅游住宿的也比較多，生意很火爆?！敝志又魅藦埩指吲d地說道。

“高端民宿發(fā)展起來后，也需要為游客提供特色美食的地方。這不，我們緊挨著知林居辦起農(nóng)家樂，一年下來，收入大概有20多萬元，比種莊稼、外出務(wù)工強多咯?！膘髀∫患倚蓍e山莊的主人楊雄邊忙著招呼客人邊說道。原本楊雄還挺擔(dān)心游客太少，害怕開農(nóng)家樂會賠本，但是現(xiàn)在看著節(jié)假日每天被訂滿的餐桌和包房，他覺得自己選對了。

在民宿項目發(fā)展初具規(guī)模之后，大沖村“兩委”著力打造了玫瑰園露營基地、夢幻花谷等項目，并和水上基地進(jìn)行支部聯(lián)建，簽訂了共建戰(zhàn)略合作協(xié)議書，利用水上基地承辦大型體育賽事，帶動30多名當(dāng)?shù)卮迕窬徒蜆I(yè)，參與項目基地的管理和維護(hù)，人均收入每年有2.4萬元。

“民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅盤活了閑置資源，激活了鄉(xiāng)村旅游，而且還扮靚了人居環(huán)境，帶動群眾增收致富，真正實現(xiàn)了多方參與、共同受益！”大沖村黨支部書記黃學(xué)倫興奮地說，今后還要更加深入推動民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動大沖村產(chǎn)業(yè)深度融合，將大沖村打造成為農(nóng)文體旅一體化發(fā)展的美麗新農(nóng)村，進(jìn)一步實現(xiàn)村集體增收與群眾致富的目標(biāo)。

作者：楊維 農(nóng)民日報·中國農(nóng)網(wǎng)記者 劉久鋒